(6343) De lespace, du calme et une maison conçue pour vivre toute lannée 895.000 € (EUR) / 4 Chambres

(+34) 952 547 601 info@casa-terreno.com

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Ref.: 6343

Villa/Chalet

: 4

: 3 Pce.park

: Semi

: Privé

: Sud

: Oui

: (240) 240 / 8303 m²

: 3.729 € /m²

: Oui

: Plage/mer

: Oui

: Près de la Mer

: Près du Golf

: Près de la Rivière

: Près du Lac

: Près du Port de Plaisance

: Près du Port

: Campagne

: Zone Rurale

Année de construction : 2004

Etat : Bien

Taxe d'habitation : 770,9 € / année

Plan d'étage : Oui

( voir les plans d'étage )

Description

Certaines maisons sont conçues pour les vacances.

Dautres sont faites pour y vivre pleinement.

Cette villa se situe dans les collines au-dessus dArenas, entourée de nature et offrant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes jusquà la mer Méditerranée. Un lieu paisible et intime, sans pour autant donner limpression dêtre coupé de la vie quotidienne.

La maison se distingue par son agencement ouvert et accueillant. Le salon, la salle à manger et la cuisine constituent le cœur de la maison. Les grandes fenêtres et les portes vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent régulièrement de belles perspectives sur lextérieur.

Lun de ses principaux atouts est la connexion avec les terrasses. Les grandes baies vitrées peuvent être ouvertes ou fermées selon la saison. En été, elles créent une transition aérée vers lextérieur, tandis que pendant les mois les plus frais, elles permettent de profiter dun jardin dhiver abrité. Un espace qui est non seulement esthétique, mais qui peut réellement être utilisé pendant une grande partie de lannée.

Cest précisément là que se révèle lune des caractéristiques essentielles de cette propriété : elle na pas été conçue uniquement pour lété.

Le chauffage au sol dans toute la maison garantit un confort agréable même en hiver. La piscine privée peut être chauffée et lespace piscine a récemment été rénové, avec de nouveaux équipements techniques et de nouveaux carreaux.

Lapprovisionnement en eau et en énergie a également été pensé sur le long terme. La propriété dispose de son propre puits et dune capacité totale de stockage deau denviron 165 000 litres sur le terrain. Lénergie solaire est déjà utilisée pour chauffer leau sanitaire. En outre, linfrastructure technique nécessaire à lextension de lalimentation électrique grâce à des panneaux photovoltaïques est déjà en place, permettant dagrandir linstallation à lavenir.

La maison principale comprend plusieurs chambres et salles de bains, ainsi quune pièce supplémentaire idéale pour aménager un bureau. Les pièces sont lumineuses, spacieuses et agencées de manière à favoriser aussi bien les moments partagés que lintimité de chacun.

À cela sajoute un appartement dinvités entièrement indépendant, avec sa propre entrée. La famille et les amis peuvent y séjourner en toute autonomie. Cet espace convient également parfaitement aux séjours prolongés ou peut servir de bureau supplémentaire et despace daccueil.

Le terrain, denviron 8 300 m2, est entièrement clôturé et offre toute lampleur que lon recherche dans une propriété à la campagne. Il y a suffisamment despace pour aménager un jardin, planter des arbres fruitiers ou simplement profiter du paysage et de la sensation despace.

Autre avantage qui fait la différence au quotidien : laccès à la propriété est entièrement goudronné et ne comporte pas de fortes pentes. Arenas, avec ses principaux commerces et services du quotidien, se trouve à seulement quelques minutes. Vélez-Málaga est accessible en environ 25 minutes, tandis que la côte, avec Torre del Mar et Caleta de Vélez, se trouve à environ 30 minutes.

Cest cette combinaison qui rend cette propriété particulièrement intéressante.

Les vues sur la mer et les montagnes. Le calme. Le vaste terrain. Mais aussi les équipements que lon apprécie particulièrement lorsquon y vit réellement : les réserves deau, le chauffage, les installations énergétiques, un accès facile et des espaces adaptés à une utilisation tout au long de lannée.

Une maison à la campagne qui na pas été conçue uniquement pour quelques belles semaines dété.

Mais pour vivre en Andalousie, douze mois par an.

Centre-ville < 25km	Plage < 25km	Port de plaisance < 25km	Terrain de golf < 50km
Parc < 5km	Aéroport < 50km	Ski	Urgence < 5km

Traits:

Cour privée

Double-vitrage

Terrasse/balcon

Studio/Bureau

Placards/rangements

Lave-linge

Baignoire

Hammam/Sauna

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Vitro-céramique

Lave-vaisselle

Four

Près de:

Restaurants/bars.

Situation:

Plus d'infos:

DPE (Performance Energétique):

(

90.26KWh /

15.29KgCO₂ )/m²año

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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A propos du bien

Réf.: 6343

Prix: 895.000 € (EUR)

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